【基本案情】
郭某某與劉某某于2001年11月11日登記結婚，婚后于2003年9月生育一子劉某。2005年，某綜合市場招商，高某某得到一間商鋪（以下稱該商鋪）的承租權，并登記在高某某名下。因雙方婚前缺乏了解，感情不和，雙方于2009年9月2日在法院調解離婚。雙方離婚時對于該商鋪的承租權是還屬于共同財產發生爭議。法院經過審理，認定該房屋承租權為夫妻共同財產。
【律師說法】
我國婚姻法第十七條規定“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。”
夫妻關系存續期間，登記在夫妻一方的鋪商承租權、轉租權具有財產權的性質，可帶來財產性的收益，應認定為夫妻雙方共同所有財產的其他形式，也屬于夫妻共同財產。因此，該商鋪承租權雖然登記在高某某名下，仍應認定為夫妻共同財產。但是考慮到承租權的特性，可根據有利于生產、方便生活、方便管理的原則進處理。比如該商鋪的承租權仍歸高某某，由高某某給予郭某某適當補償。
山東常春藤律師事務所 尹明場律師
